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相続・贈与スペシャリストが徹底解説！間違いだらけの相続・贈与対策90分講座

何が間違った相続・贈与なのか?

４つのトラブル事例

1.借⾦をしてアパートやマンションを建てる/2.下⼿な遺⾔を書いてしまう/3.⼩規模宅地の特例を 考えない遺産分割案/4.毎年110万円ずつ⼦供の⼝座に振り込む

毎年110万円ずつ⼦供の⼝座に振り込む

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不動産投資の基礎を学びたい⽅はこちら不動産投資55分講座

相続対策 90分講座の５つの特徴とは

  1. 数多くの相続・贈与トラブルを解決している専⾨の税理⼠が直接講演します 講師プロフィール
  2. ワンルームマンションを活用した直ぐに使える具体的解決策をを伝授します
  3. 相続・贈与でトラブルになった具体例を挙げた実践的な講演内容
  4. 毎週開催で、アクセスしやすい駅徒歩1分の会場
  5. 受講後は専属講師陣がお客様一人一人の具体的なご相談を賜ります

こんな方におすすめ

これから遺⾔を作成しようと思っている⽅/ご⼦息様がいらっしゃらない⽅/円満に相続をしていただきたい⽅/既に対策を済ませている⽅※セカンドオピニオンとして /相続での税務対策をされてたい⽅

本講座は無料ですので、まずは勉強をしてみることから始めてみませんか？

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ワンルームマンションと相続・贈与の関係性！？知っておきたい５つのキーワード

「ワンルームマンションの相続税評価額」

不動産の相続税評価額は、固定資産税評価額や路線価を基に計算されるため、現金などに比べると軽減することができます。また、ワンルームマンションなどの賃貸用の場合、借家権割合・借地権割合によってさらに評価額が軽減されます。

「⼩規模宅地の特例」

被相続人が住んでいた土地や事業をしていた土地について、一定の要件を満たす場合には、80％又は50％まで評価額を減額することができます。※適用条件がありますので、すべての方が利用できるわけではありません。

「相続・贈与後の都心立地ワンルームマンション」

都心のワンルームマンションは安定的な賃料収入が見込めるため、引き継いだ資産を高値で売却しやすいといえます。またそのまま所有されても高い収益力を発揮してくれることで、相続人にとっては強い味方となります。

「分割しやすい資産として」

遺産分割においてトラブルにならないためにも、分割しやすい資産にしておくことも有効な対策といえます。ワンルームマンションは不動産の中でも比較的小口なため、相続人の人数に合わせ予め資産を準備することが可能です。

「持分暦年生前贈与」

不動産の税制メリットと贈与税非課税枠110万円を上手に使えば、節税と価値ある資産継承が同時に行えます。詳しくは本講座で分かりやすく解説します。

本講座ではこれらをわかりやすく、具体的な活⽤⽅法を伝授します

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本講座を開催しているクレアスライフとは

CLEARTHLIFE GROUP

1984年の創業以来、数多くのマンションを企画・開発し、主に投資⽤として分譲しています。当社グループは、マンション分譲を主軸として、賃貸管理、建物管理、そして中古流通まで、マンションオーナー様へマンション投資に関する⼊⼝から出⼝までのサポートを⼀貫して⾏っています。また⼊居者様へは、当社が分譲したマンションを中⼼に賃貸物件の紹介と⼊居中の各種サービスを提供しています。
またクレアスライフでは定期的に⼤⼩問わずセミナーも実施しています。本講座の前⾝となる相続セミナーは2012年より70回を超える開催をしています。

クレアスライフのマンションシリーズ「コンシェリア」

セミナーの様子

講師プロフィール

松木先生
税理⼠松⽊昭和先⽣
ジーマック相続センター 代表
[その他資格]
⾏政書⼠・社会保険労務⼠・宅地建物取引⼠
荻窪・吉祥寺で過去３０回以上「相続勉強会」を実施。
毎回会場が満員になるほどの⼈気勉強会を主催しているほか、週刊ダイヤモンド、東洋経済、エコノミスト、週刊朝⽇等で税務の記事の執筆もこなす相続問題のスペシャリスト。

開催スケジュール・予約受付

お勤めの⽅の利便性を考慮して、
少⼈数で毎⽉定期的に開催しております。
ご家族の⽅と⼀緒にご参加も⼤歓迎です。

※本講座は各回5名までに限定しています。
同伴者がいる場合はお⼿数ですが、
それぞれお申し込みの登録をして頂けますようお願いします。
完全予約制とさせていただいておりますので
カレンダーからご都合の良い⽇程をクリックして、
予約フォーム送信をお願いいたします。

〇：受付中　×：受付終了

【 2021年9月 】
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【 2021年10月 】
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お電話でも予約承ります
0120-375-558 受付時間 10:00〜18:00（火曜定休)

「⽇時」「場所」を指定させていただいておりますので、お仕事やプライベートのご都合上、
参加が難しい⽅は出張相談も可能です。お気軽にお電話にてご相談ください。
無料の資料請求も受け付けております。

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会場案内

地図
住所
東京都港区六本⽊五丁⽬1番3号 ゴトウビルディング1s t. 5F
セミナールーム受付
電話
フリーダイヤル 0120-375-558 （受付時間 10:00〜18:00）
順路案内
東京メトロ⽇⽐⾕線・都営地下鉄⼤江⼾線六本⽊駅3番出⼝より地上に出て右に進みますと、六本⽊交差点がございます。交差点を外苑東通沿いに右に曲がり、約50mお進みください。1階がタリーズコーヒー 六本⽊店のビルの5階が受付です。

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会社概要

ビル外観
会社名株式会社クレアスライフ
宅地建物取引業免許東京都知事（3）第88219号
不動産特定共同事業許可番号東京都知事第94号
資本金4億2000万円
創業1984年12月
所在地（本店）東京都港区六本木5丁目1番3号ゴトウビルディング1st.
事業内容自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズの企画・開発・分譲
不動産特定共同事業「一口家主iAsset」の運営