講師プロフィール
- 税理⼠松⽊昭和先⽣
ジーマック相続センター 代表 - [その他資格]
⾏政書⼠・社会保険労務⼠・宅地建物取引⼠
荻窪・吉祥寺で過去３０回以上「相続勉強会」を実施。
毎回会場が満員になるほどの⼈気勉強会を主催しているほか、週刊ダイヤモンド、東洋経済、エコノミスト、週刊朝⽇等で税務の記事の執筆もこなす相続問題のスペシャリスト。
直接相談できるのがよかった
いくつか相続セミナーにも参加をしており、基本的な知識は勉強していたが、セミナーのように一方的な講演を聴くのではなく、マンツーマンの講座のため、具体的な質問ができたのは非常に良かった。また、相続を専門としている講師のため、要点が的確でわかりやすかった。具体的な対策方法までフォローしてくれるのはありがたい。
東京都在住：62歳 男性
不動産は相続税対策に有効な手段
主人が退職を迎え、相続に対し全く知識も無かったので、この機会に主人と参加をしました。先生の話も面白く、参考なりましたし、何より相続税対策として不動産が有効ということがよくわかりました。子供や孫のことも考えると一つの選択肢としていいかなと思い、不動産の生前贈与を検討しています。
千葉県在住：58歳 女性
相続の誤った考えに気付きました
「110万円を毎年、子供の口座に振り込む」知人も同様なことをしているので、なぜ誤りなのかを知りたくて受講しました。話を聞いてみて納得。この他にも自分で勝手に解釈していることが多く、大いに役立つ知識を身につけることが出来ました。相談して本当に良かったです。
愛知県在住：67歳 女性
自分には関係がないと思いこんでいた
たいした資産もないので、相続税なんて自分には関係が無いと思っていましたが、お話を伺って驚きました。まさか自分にも相続の問題が降りかかるのかと不安になり、担当頂いた税理士の先生に具体的な対策をお願いしています。税対策だけでなく遺言なども総合的にご提案頂けるのでとても安心できました。
神奈川県在住：65歳 男性
不動産の相続税評価額は、固定資産税評価額や路線価を基に計算されるため、現金などに比べると軽減することができます。また、ワンルームマンションなどの賃貸用の場合、借家権割合・借地権割合によってさらに評価額が軽減されます。
被相続人が住んでいた土地や事業をしていた土地について、一定の要件を満たす場合には、80％又は50％まで評価額を減額することができます。※適用条件がありますので、すべての方が利用できるわけではありません。
都心のワンルームマンションは安定的な賃料収入が見込めるため、引き継いだ資産を高値で売却しやすいといえます。またそのまま所有されても高い収益力を発揮してくれることで、相続人にとっては強い味方となります。
遺産分割においてトラブルにならないためにも、分割しやすい資産にしておくことも有効な対策といえます。ワンルームマンションは不動産の中でも比較的小口なため、相続人の人数に合わせ予め資産を準備することが可能です。
不動産の税制メリットと贈与税非課税枠110万円を上手に使えば、節税と価値ある資産継承が同時に行えます。詳しくは本講座で分かりやすく解説します。
1984年の創業以来、数多くのマンションを企画・開発し、主に投資⽤として分譲しています。当社グループは、マンション分譲を主軸として、賃貸管理、建物管理、そして中古流通まで、マンションオーナー様へマンション投資に関する⼊⼝から出⼝までのサポートを⼀貫して⾏っています。また⼊居者様へは、当社が分譲したマンションを中⼼に賃貸物件の紹介と⼊居中の各種サービスを提供しています。
クレアスライフのマンションシリーズ
「コンシェリア」
引き継がれた資産が、残されたご家族にとって安心で価値ある資産であることは非常に大切なことです。
コンシェリアはお客様のニーズにしっかりとお応えする「好立地・高品質」の資産型マンションです。
【写真】 当社分譲物件「コンシェリア白金台＜TOKYO PLATINUM＞」
フォームからお申し込み
お申し込みフォームにてご希望日時をお知らせください
開催日時の確定
専属の担当より開講日時をご連絡いたします
受講
受講当日になりましたら会場までお越しください。（オンラインでも受講も可能です）
まずは資料を見てご検討されたい方には
不動産投資について勉強されたい方には
「⽇時」「場所」を指定させていただいておりますので、お仕事やプライベーチのご都合上、
参加が難しい⽅は出張相談も可能です。お気軽にお電話にてご相談ください。
無料の資料請求も受け付けております。
ご注意事項
- 本講座は一般の方向けとなりますので、同業者等の方の参加はご遠慮願います。
- 講師（税理士）の都合により、ご希望の日時での開講が出来ないことがございます。その場合、代替候補日時をお伺いさせて頂きます。予めご了承ください。
- 当日のキャンセルをされる場合は、講師等のお手配がございますので、お手数ではございますが予めご連絡をお願いします。
免責事項
以下の事項をご確認いただき、同意の上、お申込みください
- オンラインでの受講をご希望される際は、インターネット接続が必要です。接続に係る通信料は参加者各自の負担とします。
- 本講座は参加によるコンピュータウィルスや第三者の妨害等行為による不可抗力によって生じた損害等の一切の責任を負いませんのでご了承ください。
- 本講座にかかる映像、画像、テキスト、音声又は関連資料等のコンテンツの著作権は講演者､主催 者、その他の著作権者に帰属します。
- 目的の如何を問わず、コンテンツの複製ダウンロード、キャプ チャ等 、送信、転載、その他二次利用行為はお断りさせていただきます。
- 住所
- 東京都港区六本⽊五丁⽬1番3号 ゴトウビルディング1s t. 5F
セミナールーム受付 - 電話
- フリーダイヤル 0120-375-558 （受付時間 10:00〜18:00）
- 順路案内
- 東京メトロ⽇⽐⾕線・都営地下鉄⼤江⼾線六本⽊駅3番出⼝より地上に出て右に進みますと、六本⽊交差点がございます。交差点を外苑東通沿いに右に曲がり、約50mお進みください。1階がタリーズコーヒー 六本⽊店のビルの5階が受付です。
| 会社名 | 株式会社クレアスライフ |
|---|---|
| 宅地建物取引業免許 | 東京都知事（4）第88219号 |
| 不動産特定共同事業許可番号 | 東京都知事第94号 |
| 資本金 | 4億2000万円 |
| 創業 | 1984年12月 |
| 所在地（本店） | 東京都港区六本木5丁目1番3号ゴトウビルディング1st. |
| 事業内容 | 自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズの企画・開発・分譲 不動産特定共同事業「一口家主iAsset」の運営 |
